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 Appartement 4 pièces 96 m²

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Appartement 96 m² - 4 pièces - Gradignan (33170)

Ref 4613G2
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Prix 362 250 HAI*

Description de l'offre

GRADIGNAN CENTRE - Appartement 4 pièces - 96 m² Résidence "Le Domaine de Gradignan", proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vue sur parc. Composé d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Belle terrasse à l'est en partie couverte. Une place de parking extérieure plus un garage privatif avec electricité. Charges copropriété 200 euros /mois : - Eau froide - Entretien des parties communes - ordures ménagères - Espaces verts, ascenseur. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours) et tous les travaux de toiture et de ravalement sont votés et payés.

Descriptif du bien

Code postal 33170


Ville Gradignan


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 517 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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