Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière Léognan
  2. Vente
  3. Gironde
  4. Leognan
  5. Maison
  6. T8
  7. Leognan maison 210m 4 chambres 2000m jardin
Page suivante
Page précédente
Léognan (33850)
8 pièces - 245 m²

LEOGNAN- MAISON 210M² 4 CHAMBRES 2000M² JARDIN

645 000 €
Ref : 4896
A propos de ce bien

LEOGNAN - Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre de Léognan, offrant ainsi un accès pratique aux commodités locales. Avec un séjour spacieux de plus de 58 m², celle-ci offre des espaces de vie généreux. Côté nuit, comptez 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée qui ajoutent une flexibilité appréciable, tandis que les combles aménagées offrent des possibilités supplémentaires. La grande parcelle sans vis-à-vis de plus de 2000 m² offre un espace extérieur considérable, mettant en valeur la terrasse, la piscine et le jardin arboré. Les équipements tels que le carport, le double garage et les appentis sont un atout supplémentaire pour du rangement. La maison est entretenue et attend vos projets de personnalisation pour lui donner une seconde jeunesse dans un cadre familial et fonctionnel. Plus encore, la parcelle peut être divisée en deux lots à bâtir supplémentaires. Contactez-nous pour de plus amples informations.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 2 038 m²
Surface loi Carrez (m²) 208,55 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12.42
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 13.62 m²

avec placard inclus de 1.06 m²

salon/sejour 58 m²

Avec cheminée

cuisine 12.78 m²

emplacement chaudière

WC 1.53 m²

couloir 7.61 m²

buanderie 9.73 m²

salle de bain 6.59 m²

chambre 15.89 m²

garage 56 m²

APPENTIS EN BOIS 54 m²

carport 27 m²

hauteur suffisante pour un camping car

Etage 1
mezzanine 9 m²

32 m² au sol

chambre 17.50 m²

17.50 au sol

bureau 6.20 m²

21 au sol

chambre 16 m²

SAS CHAMBRES 6.83 m²

salle d'eau 5.28 m²

chambre 21.74 m²

Etage -1
cave 12.42 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 623 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.53 %
Taxe foncière annuelle 2 372 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
E-mail leognan@immobailly.fr
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus