Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sous-offre
Exclusivité
Coup de coeur
Léognan (33850)

7 pièces - 195 m²

LEOGNAN au calme maison de 195 m² hab avec garages sur terrain de 1680 m².

510 000 €
Ref : 4982
A propos de ce bien

En exclusivité - Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de plain pied d’une surface habitable d’environ 195 m² comprenant entrée, belle cuisine équipée séparée, un grand salon séjour de 47 m² avec double exposition pour vous assurez une belle luminosité.

Côté nuit, 4 grandes chambres avec chacune un point d'eau , une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains avec douche baignoire et double vasque, un toilettes indépendant, un grand dégagement pour un espace salle de jeux, bibliothèque, ou salon de musique.

Pour votre confort, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage et vous disposez de nombreux espaces de rangement : buanderie, un triple garage avec rochelle, un atelier avec rochelle, une cave enterrée, abri bois, abri de jardin.

Vous apprécierez ses grandes terrasses pour profiter au maximum du jardin sur une parcelle de terrain d’une surface totale de 1680 m², piscinable.

Des travaux de décoration sont à prévoir. Contactez-nous pour une visite.


Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georiques.fr. DPE en cours de réalisation.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 680 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
garage 18.6 m²

garage 37 m²

atelier 16.5 m²

entrée 3.3 m²

buanderie 17.7 m²

cuisine 22.36 m²

entrée 2.16 m²

salle d'eau 3.96 m²

chambre 11.50 m²

WC 1.64 m²

degagement 22.61 m²

chambre 19.44 m²

LABO PHOTO 3.7 m²

chambre 16 m²

salle de bain 8.6 m²

chambre 14.50 m²

ABRI JARDIN 26.5 m²

salon/sejour 47.10 m²

Etage 1
grenier 60 m²

Etage -1
cave 21.3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.08 %
Taxe foncière annuelle 2 914 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 64 14 07
Adresse
1 AVENUE DE MONT DE MARSAN 33850 Léognan

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils